Estimation théorique
Rue Jos Parker,29900 Concarneau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.01)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Jos Parker,29900-Concarneau indique un avis de valeur compris entre 306.000€ et 346.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.060€ et 3.460€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Concarneau (29039), comprenant 20354 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 306.000€ et 346.000€ avec un indice de confiance de 2.11 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.110€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.110€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Concarneau (29039), comprenant 20354 habitants est de 8,15€, soit un loyer théorique mensuel de 815€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,62€, à 10,03€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 662€ et 1.003€ avec un indice de confiance de 7.62 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-04-20 | 28 | RUE JOS PARKER | 3 | 73 | 241 | 205000€ | 2808€ |
2022-10-11 | 9 | RUE THEODORE BOTREL | 4 | 80 | 158 | 320000€ | 4000€ |
2020-04-21 | 30 | RUE JOS PARKER | 5 | 80 | 228 | 140000€ | 1750€ |
2020-06-22 | 5 | RUE FREDERIC LE GUYADER | 5 | 103 | 178 | 282000€ | 2738€ |
2021-04-29 | 32 | RUE JOS PARKER | 5 | 82 | 247 | 260000€ | 3171€ |
2020-03-05 | 14 | RUE JOS PARKER | 4 | 78 | 215 | 218800€ | 2805€ |
2020-07-09 | 20 | RUE HENRI CEVAER | 4 | 75 | 230 | 235000€ | 3133€ |
2019-08-12 | 9 | RUE JOS PARKER | 4 | 92 | 240 | 240000€ | 2609€ |
2021-10-26 | 12 | RUE JOS PARKER | 3 | 89 | 282 | 230000€ | 2584€ |
2021-05-19 | 6 | RUE JOS PARKER | 5 | 73 | 482 | 323000€ | 4425€ |
2019-07-15 | 31 | RUE HENRI CEVAER | 6 | 157 | 932 | 705000€ | 4490€ |
2020-01-30 | 13 | RUE HENRI CEVAER | 6 | 118 | 207 | 320000€ | 2712€ |
2019-06-12 | 13 | RUE HENRI CEVAER | 6 | 118 | 207 | 430000€ | 3644€ |
2021-03-24 | 49 | RUE ERNEST RENAN | 6 | 128 | 423 | 160000€ | 1250€ |
2021-07-19 | 48 | RUE ERNEST RENAN | 2 | 49 | 469 | 210000€ | 4286€ |
2019-10-18 | 6 | IMP GEORGES BIZET | 3 | 106 | 679 | 244000€ | 2302€ |
2021-04-26 | 24 | BD ALFRED GUILLOU | 3 | 120 | 307 | 448000€ | 3733€ |
2021-06-25 | 21 | RUE GEORGES BIZET | 3 | 126 | 530 | 240000€ | 1905€ |
2021-11-12 | 5 | RUE PIERRE CURIE | 6 | 214 | 613 | 950000€ | 4439€ |
2019-11-04 | 14 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 95 | 458 | 310000€ | 3263€ |
2021-06-01 | 11 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 96 | 543 | 305000€ | 3177€ |
2020-02-27 | 6 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 4 | 98 | 434 | 360000€ | 3673€ |
2021-12-27 | 32 | RUE ERNEST RENAN | 7 | 140 | 691 | 455000€ | 3250€ |
2021-09-06 | 26 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 80 | 472 | 70000€ | 875€ |
2021-06-25 | 11 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 86 | 402 | 273000€ | 3174€ |
2023-04-21 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 105 | 375 | 320000€ | 3048€ |
2020-05-20 | 29 | RUE ERNEST RENAN | 5 | 108 | 407 | 379500€ | 3514€ |
2019-06-07 | 16 | BD ALFRED GUILLOU | 5 | 130 | 297 | 730000€ | 5615€ |
2022-09-08 | 16 | RUE CHARLES LE GOFFIC | 3 | 82 | 286 | 941720€ | 11484€ |
2022-12-13 | 13 | RUE DES JARDINS | 6 | 136 | 603 | 600000€ | 4412€ |
2019-08-22 | 14 | BD ALFRED GUILLOU | 6 | 139 | 507 | 715000€ | 5144€ |
2020-08-29 | 12 | RUE ERNEST RENAN | 3 | 53 | 133 | 150000€ | 2830€ |
2020-05-13 | 26 | RUE DES JARDINS | 5 | 115 | 518 | 252000€ | 2191€ |
2019-12-30 | 10 | RUE MARECHAL FOCH | 2 | 52 | 87 | 58000€ | 1115€ |
2021-09-06 | 14 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 96 | 361 | 460000€ | 4792€ |
2019-12-23 | 3 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 49 | 222 | 250000€ | 5102€ |
2019-05-29 | 9 | RUE ERNEST RENAN | 4 | 86 | 300 | 255500€ | 2971€ |
2019-07-17 | 18 | RUE VULCAIN | 5 | 115 | 220 | 255000€ | 2217€ |
2019-05-23 | 2 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 6 | 112 | 339 | 411100€ | 3671€ |
2020-12-16 | 21 | RUE VULCAIN | 3 | 80 | 218 | 58000€ | 725€ |
2021-07-23 | 42 | RUE MALAKOFF | 5 | 103 | 408 | 280000€ | 2718€ |
2019-08-29 | 4 | RUE DE COAT BIHAN | 2 | 59 | 442 | 210000€ | 3559€ |
2022-05-31 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 7 | 196 | 289 | 405000€ | 2066€ |
2021-06-30 | 73 | AV DE LA GARE | 6 | 145 | 279 | 290000€ | 2000€ |
2022-11-25 | 30 | RUE COURCY | 4 | 126 | 146 | 470000€ | 3730€ |
2021-05-31 | 36 | BD BOUGAINVILLE | 6 | 136 | 662 | 350000€ | 2574€ |
2019-08-30 | 117 | AV DE LA GARE | 8 | 144 | 536 | 250000€ | 1736€ |
2020-08-07 | 74 | AV DE LA GARE | 3 | 117 | 125 | 213000€ | 1821€ |
2021-08-19 | 74 | AV DE LA GARE | 3 | 117 | 125 | 307000€ | 2624€ |
2021-02-04 | 125 | AV DE LA GARE | 5 | 132 | 1092 | 315000€ | 2386€ |
2020-11-25 | 20 | RUE COURCY | 4 | 120 | 77 | 272000€ | 2267€ |
2022-05-14 | 20 | RUE COURCY | 4 | 120 | 77 | 315000€ | 2625€ |
2020-06-01 | 3 | RUE LUCIEN HASCOET | 6 | 152 | 677 | 445000€ | 2928€ |
2020-08-27 | 58 | AV DE LA GARE | 4 | 96 | 372 | 299500€ | 3120€ |
2019-07-05 | 23 | RUE MALAKOFF | 5 | 85 | 98 | 234000€ | 2753€ |
2022-06-01 | 23 | RUE MALAKOFF | 5 | 85 | 98 | 295000€ | 3471€ |
2021-02-25 | 10 | RUE DE PARC STEIR | 5 | 125 | 485 | 380000€ | 3040€ |
2021-02-26 | 125 | AV DE LA GARE | 3 | 72 | 149 | 127000€ | 1764€ |
2020-05-30 | 1 | RUE VULCAIN | 5 | 120 | 163 | 204000€ | 1700€ |
2022-08-11 | 125 | AV DE LA GARE | 5 | 60 | 102 | 135428€ | 2257€ |
2020-10-15 | 10 | IMP COURBET | 4 | 99 | 219 | 517600€ | 5228€ |
2021-03-19 | 24 | RUE MALAKOFF | 3 | 75 | 57 | 170000€ | 2267€ |
2021-11-02 | 24 | RUE MALAKOFF | 3 | 75 | 57 | 170000€ | 2267€ |
2022-01-26 | 8 | RUE LUCIEN HASCOET | 3 | 102 | 422 | 500000€ | 4902€ |
2019-07-05 | 5 | RUE LUCIEN HASCOET | 5 | 78 | 365 | 235000€ | 3013€ |
2020-11-26 | 3 | AV DU DORLETT | 2 | 71 | 891 | 380000€ | 5352€ |
2022-03-17 | 14 | QUR DE LA GLACIERE | 3 | 70 | 252 | 160000€ | 2286€ |
2019-11-25 | 28 | RUE AMIRAL COURBET | 3 | 76 | 75 | 135000€ | 1776€ |
2020-03-13 | 24 | RUE GENERAL MORVAN | 3 | 82 | 113 | 270000€ | 3293€ |
2022-03-02 | 14 | RUE JULES VERNE | 3 | 92 | 375 | 290000€ | 3152€ |
2019-10-03 | 6 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 65 | 208 | 115000€ | 1769€ |
2022-03-07 | 25 | BD BOUGAINVILLE | 4 | 88 | 271 | 260000€ | 2955€ |
2019-06-06 | 14 | RUE JULES VERNE | 3 | 92 | 375 | 100000€ | 1087€ |
2020-09-11 | 1 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 84 | 172 | 250000€ | 2976€ |
2020-08-17 | 5 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 4 | 106 | 145 | 280000€ | 2642€ |
2022-05-20 | 8 | RUE DENIS PAPIN | 4 | 82 | 359 | 250000€ | 3049€ |
2022-03-31 | 3 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 3 | 99 | 141 | 310000€ | 3131€ |
2021-04-02 | 13 | RUE DUPETIT THOUARS | 5 | 92 | 83 | 255000€ | 2772€ |
2020-11-12 | 3 | RUE DES FLEURS | 4 | 87 | 227 | 240000€ | 2759€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DENIS PAPIN | 5 | 82 | 275 | 155000€ | 1890€ |
2021-10-19 | 6 | RUE JULES VERNE | 5 | 114 | 240 | 420000€ | 3684€ |
2021-02-03 | 4 | RUE AMIRAL COURBET | 4 | 100 | 163 | 310000€ | 3100€ |
2020-12-11 | 3 | RUE COURCY | 2 | 50 | 82 | 127000€ | 2540€ |
2021-07-30 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 100 | 87 | 146036€ | 1460€ |
2020-10-06 | 18 | RUE ANATOLE LE BRAZ | 6 | 142 | 881 | 530000€ | 3732€ |
2021-07-27 | 3 | RUE DU DOCTEUR CALMETTE | 5 | 216 | 623 | 480000€ | 2222€ |
2019-06-03 | 7 | IMP DENIS PAPIN | 5 | 82 | 320 | 157000€ | 1915€ |
2019-12-16 | 18 | RUE DUPETIT THOUARS | 5 | 143 | 323 | 220000€ | 1538€ |
2022-06-08 | 7 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 80 | 291 | 390000€ | 4875€ |
2021-06-30 | 22 | RUE JULES VERNE | 5 | 87 | 488 | 227000€ | 2609€ |
2022-01-28 | 25 | RUE JOSEPH BERTHOU | 5 | 149 | 143 | 505000€ | 3389€ |
2020-10-13 | 6 | RUE VOLTAIRE | 2 | 52 | 329 | 200000€ | 3846€ |
2021-04-15 | 4 | RUE VOLTAIRE | 6 | 132 | 300 | 280000€ | 2121€ |
2020-04-22 | 3 | RUE DES GLYCINES | 4 | 78 | 299 | 138000€ | 1769€ |
2021-09-21 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 3 | 131 | 499 | 400000€ | 3053€ |
2019-07-17 | 3 | RUE MALAKOFF | 7 | 120 | 69 | 165000€ | 1375€ |
2022-04-14 | 17 | RUE JOSEPH BERTHOU | 5 | 99 | 123 | 350000€ | 3535€ |
2022-01-27 | 17 | BD KATERINE WYLIE | 8 | 220 | 427 | 900000€ | 4091€ |
2020-01-23 | 16 | RUE DES FLEURS | 5 | 94 | 229 | 238000€ | 2532€ |
2019-06-12 | 4 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 77 | 323 | 115000€ | 1494€ |
2021-02-26 | 9 | RUE DES OEILLETS | 4 | 70 | 174 | 184990€ | 2643€ |
2022-07-01 | 5 | RUE DES OEILLETS | 3 | 84 | 170 | 260000€ | 3095€ |
2020-12-21 | 19 | RUE DES FLEURS | 4 | 87 | 220 | 180000€ | 2069€ |
2019-08-05 | 43 | RUE DE KERNEACH | 5 | 77 | 419 | 168400€ | 2187€ |
2022-04-27 | 3 | RUE DES GERANIUMS | 4 | 104 | 667 | 350000€ | 3365€ |
2021-07-31 | 7 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 70 | 331 | 175000€ | 2500€ |
2021-01-28 | 10 | RUE DES OEILLETS | 4 | 84 | 264 | 225420€ | 2684€ |
2021-07-29 | 37 | RUE JEAN BART | 6 | 120 | 135 | 222000€ | 1850€ |
2022-12-12 | 3 | RES DES PRIMEVERES | 4 | 78 | 269 | 360905€ | 4627€ |
2022-02-24 | 5 | RUE JOSEPH BERTHOU | 3 | 67 | 57 | 70000€ | 1045€ |
2022-05-17 | 5 | RUE JOSEPH BERTHOU | 3 | 67 | 57 | 120000€ | 1791€ |
2023-02-06 | 4 | RES DES PRIMEVERES | 4 | 106 | 358 | 340000€ | 3208€ |
2021-09-11 | 39 | RUE DE KERNEACH | 5 | 77 | 191 | 210000€ | 2727€ |
2021-05-28 | 34 | RUE DUPETIT THOUARS | 5 | 101 | 102 | 230000€ | 2277€ |
2021-04-30 | 46 | RUE DES SABLES BLANCS | 3 | 103 | 535 | 450000€ | 4369€ |
2020-09-28 | 9016 | BD BOUGAINVILLE | 2 | 45 | 75 | 127500€ | 2833€ |
2022-12-21 | 9016 | BD BOUGAINVILLE | 2 | 45 | 75 | 223300€ | 4962€ |
2022-04-04 | 20 | RUE DES FLEURS | 7 | 141 | 500 | 565000€ | 4007€ |
2020-08-03 | 12 | BD KATERINE WYLIE | 7 | 168 | 976 | 1000000€ | 5952€ |
2021-10-11 | 12 | BD KATERINE WYLIE | 7 | 168 | 976 | 1147000€ | 6827€ |
2021-07-24 | 27 | RUE BAYARD | 3 | 100 | 71 | 130000€ | 1300€ |
2023-03-20 | 14 | RUE DES ROSES | 4 | 76 | 146 | 217000€ | 2855€ |
2019-10-08 | 16 | RUE DES ROSES | 4 | 76 | 141 | 157000€ | 2066€ |
2020-12-28 | 4 | RUE DES GERANIUMS | 5 | 97 | 251 | 265000€ | 2732€ |
2020-02-25 | 16 | RUE BAYARD | 4 | 83 | 88 | 114140€ | 1375€ |
2022-11-25 | 12 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 6 | 100 | 213 | 767910€ | 7679€ |
2021-05-18 | 24 | RUE NICOLAS APPERT | 4 | 80 | 352 | 100000€ | 1250€ |
2021-01-11 | 53 | RUE DUPETIT THOUARS | 4 | 109 | 650 | 250000€ | 2294€ |
2019-12-09 | 9 | BD BOUGAINVILLE | 4 | 104 | 529 | 385000€ | 3702€ |
2020-10-06 | 8 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 126 | 170 | 300000€ | 2381€ |
2020-12-28 | 8 | RUE VILLEBOIS MAREUIL | 4 | 126 | 170 | 355000€ | 2817€ |
2022-08-25 | 9 | RUE LAVOISIER | 6 | 93 | 332 | 165000€ | 1774€ |
2020-06-04 | 11 | RUE CORNEILLE | 5 | 79 | 274 | 160000€ | 2025€ |
2022-03-11 | 12 | RUE GUSTAVE FLAUBERT | 4 | 77 | 300 | 300000€ | 3896€ |
2020-08-24 | 9 | BD BOUGAINVILLE | 4 | 98 | 420 | 330000€ | 3367€ |
2021-07-07 | 12 | IMP DES PETUNIAS | 5 | 122 | 596 | 355000€ | 2910€ |
2020-12-15 | 34 | RUE JEAN BART | 2 | 80 | 106 | 295000€ | 3688€ |
2020-11-26 | 9 | RUE DES ROSES | 3 | 75 | 167 | 170400€ | 2272€ |
2022-05-18 | 54 | RUE DES SABLES BLANCS | 4 | 120 | 561 | 820000€ | 6833€ |
2022-09-29 | 44 | RUE DUPETIT THOUARS | 2 | 70 | 56 | 50000€ | 714€ |
2019-05-13 | 3 | RUE TURENNE | 3 | 50 | 48 | 110000€ | 2200€ |
2021-05-27 | 31 | RUE DE KERNEACH | 5 | 137 | 191 | 188255€ | 1374€ |
2021-04-29 | 31 | RUE DUPETIT THOUARS | 3 | 75 | 68 | 163000€ | 2173€ |
2019-12-17 | 3 | RUE Y AUBERT | 6 | 121 | 221 | 280000€ | 2314€ |
2022-09-14 | 51 | RUE DUPETIT THOUARS | 4 | 69 | 140 | 260000€ | 3768€ |
2019-07-18 | 3 | RUE CORNEILLE | 5 | 77 | 243 | 105000€ | 1364€ |
2021-07-13 | 3 | RUE CORNEILLE | 5 | 77 | 243 | 262684€ | 3411€ |
2022-07-27 | 41 | RUE DUPETIT THOUARS | 4 | 78 | 241 | 451450€ | 5788€ |
2021-02-19 | 25 | RUE JEAN BART | 3 | 73 | 0 | 220000€ | 3014€ |
2022-11-03 | 17 | RUE DES ROSES | 6 | 90 | 346 | 240000€ | 2667€ |